با افزايش نرخ ارز، گوشي زير دو ميليون تومان وارداتي در بازار نيست
قدرت خريد گوشي موبايل از مردم گرفته شد
گوشي‌هاي دزدي به افغانستان مي‌روند
توضیحات
افزايش نرخ ارز، قيمت در همه بازارها را تحت تاثير قرار داد؛ تلفن همراه، لوازم خانگي و حتي خودرو و مسكن. هر چند همچنان در اين بازارها خريد و فروش و معامله صورت مي‌گيرد، اما بسيار كم رونق‌تر. شايد پربيراه نباشد اگر ادعا كرد كه نرخ ارز نه تنها خريداران واقعي را از بازار خارج بلكه كالاهايي كه زماني مصرفي به حساب مي‌آمدند نيز به كالاي سرمايه‌اي تبديل كرد. نمونه آن نيز تلفن همراه است. با گشتي در...
با وجود كاهش شيب قيمت‌ها در بازار مسكن رخ داد
ركوردزني تورم مسكن در دي ماه
توضیحات
چند روز پس از انتشار گزارش «تحولات بازار مسكن پايتخت در دي ماه 99» توسط بانك مركزي، مركز آمار نيز به بررسي تورم بازار مسكن تا دي ماه سال جاري پرداخت. بر اساس اين گزارش تورم دوازده ماه منتهي به دي، 71.8 درصد اعلام شده كه بيشترين تورم سالانه از ابتداي سال جاري است. ركورد بيشترين تورم سالانه در اين بازار از اسفند 96 تا ماه گذشته، مربوط به مرداد سال 98 است كه 90.6 درصد برآورد شده بود. نكته‌اي كه در...
با کمترین ودیعه، كف نرخ اجاره يك واحد مسكوني در پايتخت به 3 ميليون تومان رسيد
اجاره‌نشيني هم در تهران لاكچري شد
توضیحات
آويده علم‌جميلي| بازگشت قيمت‌ها به درگاه‌هاي آنلاين خريد و فروش، فرصتي را فراهم كرده كه بتوان نگاه مشخصي به روند رهن و اجاره املاك در بازار پايتخت ايران داشت. بررسي‌ها نشان مي‌دهد اجاره خانه در تهران با وجود آغاز روند ثبات در قيمت‌ها از آبان، نسبت به حداقل دستمزد كارگران بسيار بالاست. بازار مسكن در دو سال اخير، نوسانات قيمتي زيادي را تجربه كرده است. هر چند از آبان ماه قدري از التهاب قيمتي در اين...
انتشار اخبار نااميدكننده از جلسه تعيين حداقل دستمزد و جدال با نمايندگان كارفرما
سركوب مزد
توضیحات
ندا جعفري: با نزديك شدن به روزهاي پاياني سال چانه‌زني نمايندگان كارگري و كارفرمايي بر سر حداقل دستمزد سال آينده نيز بالا گرفته است. نمايندگان كارگري كه در ابتداي سال جاري حاضر نشدند صورتجلسه تعيين حداقل دستمزد 2ميليون و 800 هزار توماني را امضا كنند و به نوعي اعتراض خود را به اين رقم اعلام كردند؛ حالا از لابي نمايندگان كارفرمايان و البته نمايندگان دولت در جلسات شوراي عالي كار براي تكرار چنين...
علل افزایش تسهیلات بانکی چیست؟
رشد ۲ برابری وام‌دهی بانک‌ها
توضیحات
بانک‌ها در ۹ ماه اول امسال ۱۲۲۰ هزارمیلیارد تومان تسهیلات پرداخت کرده‌اند که این رقم نسبت به مدت مشابه سال قبل تقریبا دوبرابر شده است. نکته قابل‌توجه اینکه بانک مرکزی علل افزایش تسهیلات را «تسهیلات پرداختی به اقشار آسیب‌دیده از شیوع کرونا»، «تسهیلات ودیعه مسکن مستاجران» و «افزایش تسهیلات پرداختی به شرکت‌های کارگزاری فعال در بازار سرمایه» عنوان کرده است. بنابراین عمده رشد تسهیلات سال جاری بیشتر...
سرانه هر ايراني از توليد ناخالص داخلي، يك مترمربع خانه در منطقه 11تهران
قيمت مسكن در يك‌سال دوبرابر شد
توضیحات
تازه‌ترين آمار از معاملات مسكن دي ماه در پايتخت نشان مي‌دهد كه متوسط قيمت هر مترمربع واحد مسكوني نسبت به ماه گذشته 1.8 درصد افزايش و تعداد معاملات نيز با افزايش 37.6 درصدي به 3 هزار و 515 فقره رسيد. متوسط قيمت هر مترمربع واحد مسكوني نيز 27 ميليون و 386 هزار تومان اعلام شده كه نسبت به ماه گذشته 1.8 و دي ماه سال گذشته 98.3 درصد رشد داشته است. كاهش آهنگ رشد قيمت‌ها در بخش مسكن در اولين ماه از...
تخليه هيجان اين‌بار در بازار خودرو
قيمت خودرو افزايشي شد
توضیحات
ندا جعفري: اوايل دي ماه امسال بود كه شوراي رقابت از مصوبه‌اي رونمايي كرد كه براساس آن قيمت 18 مدل خودرو از چارچوب قيمت‌گذاري خارج خواهد شد.از همان ساعات نخست انتشار اين خبر بازار راكد خودرو با شوك افزايش قيمت‌ها روبه رو شد و انتقادات زيادي در چرايي اين مصوبه به شوراي رقابت مطرح شد و در حالي كه قرار بود اول بهمن ماه قيمت تعدادي از خودروها افزايش پيدا كند رضا شيوا رييس شوراي رقابت طي نشستي اعلام...
آيا پس از ريزش نرخ ارز مي‌توان به رونق بازار مسكن اميدوار بود؟
بيم و انتظار در بازار مسكن
توضیحات
ندا جعفري: هفته پيش‌رو، روزهاي مهمي در بازار دارايي‌هاي كشور است. پس از ريزش قيمت در بازار ارز و سكه و البته تعديل قيمت‌ها در بازار سهام، حالا بخش تقاضا در حوزه مسكن در انتظار «كشف كف قيمتي» است. بخش زيادي از طرف «عرضه» در بازار مسكن، حاضر به كاهش قيمت‌ها نيست و حتي پس از چشم‌انداز كاهشي قيمت ارز نيز با احتياط وارد بازار شده است. بخش «تقاضا» نيز در حال چانه‌زني براي ورود به معاملات است. در حال...
نرخ تورم دستوري توسط مركز آمار منتشر شد؛ تورم سالانه خوراكي‌ها به 60 درصد رسيد
پايين‌ترين نرخ تورم ماهانه در سال 99
توضیحات
تورم نقطه‌اي و سالانه دي ماه در اولين روز از بهمن اعلام شد. بر اساس تازه‌ترين گزارش مركز آمار از شاخص قيمتي مصرف‌كننده، ساكنان شهرها و روستاها براي خريد يك سبد مشخص از كالا و خدمات در دي ماه سال جاري نسبت به دي سال گذشته 46.2 درصد بيشتر هزينه كرده‌اند. از سوي ديگر تورم دوازده ماه منتهي به دي ماه نيز به 32.2 درصد رسيده است. هر دو بازه‌هاي زماني مورد بررسي در شاخص تورم نسبت به آنچه در آذرماه اعلام...
جای کدام مالیات از پردرآمدها خالی است؟
خدمات مجانی به لوکس‌نشین‌ها
توضیحات
نسبت «شارژ آپارتمان» به «شارژ شهری» در تهران شبیه نسبت فیل و فنجان است؛ به‌طوری‌که فرمول بدقواره دریافت این مهم‌ترین عوارض شهری باعث شده است لوکس‌نشین‌های پایتخت عملا خدمات مجانی از شهرداری دریافت کنند. در شهرهای توسعه‌یافته جهان، «شارژ شهری» یا همان مالیات شهری رقمی معادل ۵/ ۰ تا ۵/ ۱درصد ارزش روز آپارتمان است. این مالیات جادویی باعث می‌شود دست‌کم ۳۰درصد از هزینه اداره شهرها با دریافت عوارض...
باوجود مخالفت وزارت راه‌وشهرسازی؛
ممنوعیت قیمت‌گذاری مسکن در سایت‌ها لغو شد
توضیحات
سهیلا یادگارى: قیمت‌گذاری مسکن در سایت‌ها و اپلیکیشن‌ها دوباره از سر گرفته شد. اردیبهشت ماه امسال و به‌دنبال نوسانات شدید قیمتی در بازارهای مسکن و خودرو، دادستانی، درج قیمت در سایت‌های فروش ملک و اتومبیل را عامل التهاب بیشتر بازار تشخیص داد و حکم به ممنوعیت قیمت‌گذاری اینترنتی داد. از زمان اعمال محدودیت درج قیمت برای سایت‌های اینترنتی، قیمت مسکن در تهران تا آبان ماه هر ماه حدود ۱۰ درصد بالا رفت...
افزایش وزن بازار سرمایه در بودجه 1400
با اعطای مشوق‌های مالیاتی شرکت‌های سودده جذاب شدند
توضیحات
زینب مختاری- عضو ناظر مجلس در شورای‌عالی بورس به تازگی از طرح پیشنهاد معافیت مالیاتی افزایش سرمایه شرکت‌های بورسی از محل سود انباشته در مجلس خبر داده است. محسن علیزاده با انتشار پیامی در توئیتر اعلام کرده است به منظور حمایت از بازار سرمایه، پیشنهاد معافیت مالیاتی شرکت‌های بورسی که از محل سود انباشته افزایش سرمایه می‌دهند در کمیسیون اقتصادی مجلس تصویب و برای الحاق به لایحه بودجه ۱۴۰۰ به کمیسیون...
بازار اجاره اقامتگاه در «شمال» به سال ۹۶ برگشت!
سقوط آزاد«خانه‌ویلا»ها
توضیحات
دلالان و مالکان در بازار اجاره «خانه‌ویلا» در شهرهای «شمال» کشور، بدترین روزها طی یک دهه اخیر را تجربه می‌کنند.
به دنبال تصویب طرح کارشناسی‌نشده مجلس بازارهای غیررسمی کار توسعه می‌یابد
اقتصاد زیرزمینی در کمین بازنشسته‌های جوان
توضیحات
طرح کارشناسی‌نشده مجلس مراعا شد؛ هرچند خبرگزاری‌ها از تعلیق طرح بازنشستگی پیش از موعد خبر دادند، علی بابایی‌کارنامی، سخنگوی کمیسیون اجتماعی، گفت: اصطلاح قانونی طرح «مراعا» شده است؛ یعنی برای بررسی بیشتر به مرکز پژوهش‌های مجلس و کمیته اداره استخدامی فرستاده شده است.
رييس كميته دستمزد كانون عالي شوراي اسلامي:
قيمت كالاها را بي‌رحمانه افزايش مي‌دهند
توضیحات
ندا جعفري: شكاف بين دستمزد و حداقل معيشت كارگران در حالي هر روز بيشتر مي‌شود كه افزايش حقوق و دستمزد سالانه يك بار صورت مي‌گيرد؛ حال آنكه قيمت محصولات و كالاها با توجه به شوك نرخ ارز و افزايش قيمت تمام شده كالاها، به صورت ماهانه جهش پيدا مي‌كند. اين «ناترازي» در نهايت خود را در سبد معيشتي كارگران نشان مي‌دهد. جايي كه حداقل حقوق تعيين شده توسط شوراي عالي كار، كفاف هزينه‌هاي موجود را نمي‌دهد.
خروج 5/1 میلیون نفری شاغلان از بازار کار در فصل گذشته
کارنامه پاییزی اشتغال
توضیحات
گزارش وضعیت بازار کار در پاییز ۹۹ منتشر شد. تازه‌ترین برآورد مرکز آمار نشان می‌دهد که با وجود کاهش یک میلیون نفری جمعیت شاغلان پاییز امسال نسبت به فصل مشابه سال گذشته، نرخ بیکاری با کاهش ۲/۱ درصدی همراه شده است. در سه ماهه گذشته نرخ مشارکت نیروی کار نیز با کاهش ۹/۲ درصدی در مقایسه با پاییز ۹۸ مواجه شده و به این ترتیب ۵/۱ میلیون نفر از جمعیت فعال کشور کاسته شده است. مرکز آمار پیش از این کاهش سطح...
همزمان با كاهش ارزش «لير» و ركود اقتصادي تركيه رخ داد
ركوردزني ايراني‌ها در بازار املاك تركيه
توضیحات
در حالي كه طي ماه اخير، خريد ملك در تركيه توسط اتباع خارجي با كاهش 9 درصدي مواجه شده، اما آمارهاي رسمي منتشرشده از اين كشور حاكي است كه ايراني‌ها ركورد تازه‌اي در خريد املاك در تركيه داشته‌اند؛ به گونه‌اي كه شهروندان ايراني با قرار گرفتن در رتبه اول خريد ملك در اين كشور، در ۱۱ ماهه امسال با رشدي ۳۸ درصدي ۶ هزار و ۴۲۵ فقره ملك خريده‌اند. شهروندان ايراني ماه‌هاست كه تحت تبليغات گسترده شبكه‌هاي...
اعلام پيروزي قطعي بايدن، رفتارهاي هيجاني در بازارها را به اوج مي‌رساند؟
سايه سنگين «هيجان» و «خوش‌بيني»
توضیحات
چند ساعت پس از درگيري در برخي ايالت‌هاي امريكا و اعلام پيروزي قطعي جو بايدن در انتخابات، فضاي مجازي و وب‌سايت‌هاي خبري گزارش‌هايي مبتني بر «آغاز ريزش‌هاي شديد در بازار ارز و ايجاد صف‌هاي طولاني فروش» و «احتمال ريزش دلار به كانال‌هاي زير بيست هزار تومان» منتشر كردند و حتي چند عكس از جلوي برخي صرافي‌ها نيز ضميمه اين خبر شده بود تا خبرها به نوعي همراه با سند و مدرك هم باشد.
با ثبات قیمت خودروهای خارجی اتفاق افتاد
بازار وارداتی‌ها در دور برگردان رونق
توضیحات
با شروع فصل زمستان جنب و جوشی عجیب در بازار خودروهای وارداتی شکل گرفته، به‌طوری‌که این کسب و کار این روزها به‌رغم هوای سرد، روزهای گرمی را سپری می‌کند. در شرایطی که به گفته فعالان بازار خودروهای وارداتی این بازار فصل زمستان را با رونق آغاز کرده است، شاهد بودیم در اواسط پاییز همزمان با اعلام نتایج اولیه انتخابات ریاست جمهوری در ایالات متحده آمریکا و کاهش نرخ ارز نمودار قیمتی در بازار خودروهای...
چند درصد مردم از كلانشهرها به شهرهاي جديد رفتند؟
حاشيه‌نشيني و شكست پروژه شهرهاي اقماري
توضیحات
ندا جعفري: يكي از اخبار اميدواركننده هفته جاري در حوزه ساخت مسكن ابلاغ برنامه ۵ سال آينده حوزه مسكن براي ساخت ۵ ميليون واحد مسكوني بود كه محمود محمودزاده، معاون وزير راه و شهرسازي آن را اعلام كرد و گفت: اين تصميمات از برنامه‌هاي بلندمدت حوزه مسكن وزارت راه و شهرسازي است و به يك دولت خاص تعلق ندارد و بر اين اساس تفاهم اوليه‌اي هم منعقد شده كه حدود ۲۵۰ هزار هكتار زمين از سازمان منابع طبيعي به...