سکه در تعطیلات آخر هفته وارد کانال۱۵ شد
جنب و جوش دلار در کانال ۳۲
توضیحات
در هفته‌ای که گذشت نرخ شاخص ارزی در سطوح قیمتی کانال ۳۲هزار تومانی به نوسان پرداخت. این در حالی است که برخلاف دیگر کریدورهای پیشین این ارز، نوسانات دلار تنها در یک نیمه از این کانال صورت نگرفت و تمام پله‌های قیمتی کانال۳۲ محل عبور و مرور هفتگی دلار بود.
سرمایه‌گذاران ساختمانی به ۵ پرسش پاسخ دادند
اولین تصویر تورم ملکی۱۴۰۲
آپارتمانهای در حال ساخت با چه قیمتی به بازار معاملات ملک عرضه خواهند شد؟
توضیحات
بسازوبفروش‌ها برای سرمایه‌گذاری جدید ساختمانی، علاوه بر مانع قبلی مربوط به «روند رشد هزینه ساخت و تولید مسکن»، با دو مساله دیگر نیز روبه‌رو شده‌اند؛ سرنوشت مذاکرات و فرجام نرخ دلار. نظرسنجی از سازنده‌های فعال و نیمه‌فعال در بازار ساخت‌و‌ساز مناطق مختلف تهران نشان می‌دهد، با وجود افزایش دستکم ۴۰درصدی قیمت تمام‌شده مسکن نسبت به سال گذشته، «امکان فروش تازه‌سازها به قیمت متناسب با هزینه‌ها»، سلب یا...
رکود فروش فایل‌های «کمیاب» رکورد زد
تورم مسکن از مسیر نوسازها
دو علت «کف‌‌‌نشینی جدید» فروش آپارتمان‌‌‌ساز مورد بررسی قرار گرفت
توضیحات
سقوط فروش «نوساز»ها در بازار مسکن تهران، رکورد جدید زد. ماه گذشته سهم این گروه از فایل‌های ملکی در معاملات مسکن به کمترین میزان طی حداقل ۵سال گذشته رسید. بررسی‌ها در این‌باره حاکی است، آپارتمانهای تازه‌ساز، به دو علت به «کمیاب»های بازار ملک در پایتخت تبدیل شده‌اند. سکته‌های مکرر این گروه از معاملات مسکن، به‌دلیل اثرگذاری بالای این فایل‌ها در روند کشف قیمت در بازار می‌تواند مسیر کاهش قیمت را سخت...
روند بازارهای مالی مورد بررسی قرار گرفت
موج بلاتکلیفی در بازارها
توضیحات
یکی از روش‌های پیش‌بینی قیمت‌ها، نگاه به روند گذشته آنها است. بر این اساس در این صفحه روندهای قیمتی بازارهای مهم ایران و جهان به نمایش گذاشته شده‌اند. همچنین در متن مربوط به هر قسمت روند آتی قیمت‌ها براساس شواهد موجود پیش‌بینی شده‌اند.
طبق برخی آمارها، تقاضا برای وی‌پی‌ان در ایران بیش از ۳هزار درصد افزایش یافته است
بازار داغ فیلترشکنها در سایه قطعی اینترنت
توضیحات
این روزها استفاده از پیام‌رسان‌ها و شبکه‌های اجتماعی مترادف استفاده از فیلترشکن‌هاست. تداوم محدودیت‌های شدید و قطعی اینترنت راهی جز استفاده از ابزارهای دور زدن فیلترینگ، برای کاربران ایرانی باقی نگذاشته است. با این اوصاف است که میزان استفاده از انواع وی‌پی‌ان و فیلترشکنها به‌شدت افزایش پیدا کرده و بازار فروش خوبی برای این ابزارها و اپلیکیشن‌ها ایجاد شده است. برخی آمارها نشان از رشد سه هزار...
وضعیت بازار خودرو تا پایان سال
بازار راکد خودرو؛ صنعت بی ثبات
توضیحات
مقایسه قیمت خودروهای داخلی در طول دو سال گذشته نشان می‌دهد که به طور متوسط قیمت خودرو از مهر ماه سال ۱۳۹۹ تا مهر ماه جاری، سالانه ۵۰ میلیون تومان افزایش یافته است. یعنی در عرض دو سال و همزمان با اینکه دائما تاکید می‌شود بازار در رکود کامل به سر می‌برد، قیمت خودروهای تولید داخل ۱۰۰ میلیون تومان افزایش یافته است.
توضیحات
مذاکرات احیای برجام به بن‌بست رسید؛ این خبری است که از روز پنجشنبه بازار ارز را به هم ریخت و عبور دلار از مرز روانی ۳۲ هزار تومانی را ممکن کرد. بررسی‌ها نشان می‌دهد که بازار ارز طی حدود دو هفته گذشته تقریبا قفل شده بود و اسکناس آمریکایی در محدوده قیمتی مشخصی نوسان می‌کرد. اما در سایه اخبار ناخوشایند برجامی و افزایش نگرانی‌ها نسبت به آینده مذاکرات، بازار ارز تغییر جهت داد و انتظارات افزایشی در...
توضیحات
شاخص سهام اس اند پی ۵۰۰ و نزدک کامپوزیت بدترین عملکرد هفتگی خود را از ماه ژوئن تاکنون تجربه کردند زیرا سرمایه‌گذاران همچنان در انتظار تعیین نرخ بهره فدرال رزرو هستند و از آنجایی که بیت‌کوین با سهام ارتباط نزدیک دارد این انتظار، بازار خون را برای ارزهای دیجیتال رقم زد. بیت‌کوین، امروز (دوشنبه) ارزش ارزهای دیجیتال به رنگ قرمز باقی ماند، زیرا با کاهش بیشتر قیمت دومین ارز رمزنگاری بزرگ، اتر همچنین...
توضیحات
«۱/۲میلیارد دلار از منابع حاصل از صادرات گاز وصول شده است»؛ این خبری است که در یکی دو روز گذشته نقل محافل رسانه‌ها شده است. آن‌طور که در خبرها شنیده می‌شود دولت ۲/۱ میلیارد دلار از درآمدهای ارزی حاصل از فروش گاز را وصول کرده و در اختیار بانک مرکزی قرار داده و منابع ریالی آن را هم دریافت کرده است. انتشار این خبر این تصور را ایجاد کرده که بانک مرکزی ذخایر ارزی کافی برای سیاستگذاری در بازار ارز را...
توضیحات
وزن بسیار سنگین و نامتعارف اجاره‌بها در سبد هزینه خانوارها، در یک آمار رسمی تایید شد. هزینه تامین مسکن در شهرهای ۳۱ استان، سال گذشته به‌طور میانگین ۳۷درصد از مخارج زندگی خانوارها را بلعید. پارسال تورم اجاره‌خانه هم در تهران و هم در اکثر شهرهای کشور با یک جهش تاریخی، به بیش از ۵۰درصد رسید. بررسی‌ها نشان می‌دهد سهم مسکن در سبد هزینه خانوارهای ایرانی ۲/ ۱برابر سقف متعارف (استاندارد جهانی توصیه‌شده...
توضیحات
به دنبال آغاز به کار نشست شورای حکام و افزایش نگرانی‌ها نسبت به صدور قطعنامه علیه ایران، فضای بازار ارز متشنج شد. بر همین اساس دلار در معاملات روز گذشته توانست یک پله دیگر بالا رود و به کانال قیمتی ۳۱ هزار تومانی صعود کند. پرش قیمتی دلار در معاملات روز گذشته نشان‌دهنده شکل‌گیری انتظارات افزایشی در میان معامله‌گرانی است که پیش از این و با تصور به نتیجه رسیدن مذاکرات دست از خریدهای هیجانی در بازار...
توضیحات
سرعت رشد اجارهبهای مسکن در تهران در میانه تابستان افت کرد؛ به‌طوری‌که فشار هزینه اجارهنشینی به میزان نه چندان چشمگیر، از «نقطه جوش» پایین آمد. با این حال هنوز تورم اجاره بالای سطح متعارف و تاریخی قرار دارد. یک نمودار از سه روند تورم عمومی، تورم مسکن و تورم اجاره نشان می‌دهد اتفاقی که در مرداد ماه باعث تغییر در روند رشد اجاره‌بها شد، عامل درونی نداشت، بلکه سرمنشأ آن به رخدادهای نیمه دوم سال...
چرا بازارهای کشور نسبت به اخبار مثبت و منفی بی‌تفاوت شده‌اند؟؛
اقتصاد پیش‌بینی‌ناپذیر
پیش‌بینی‌پذیری اقتصاد، پیش‌نیاز ثبات در تمامی بازارهاست
توضیحات
هرچند بازارهای مختلف کشور در واکنش به فضای مثبت رسانه‌ای درباره احتمال توافق بر سر احیای برجام اندکی کاهشی شدند و دلار در یک روند نزولی برای مدتی به زیر 29 هزار تومان نیز رسید و قیمت طلای ۱۸ عیار هم با افتی ملموس مواجه بود امااین خوشبینی ناپایدار بود و دوباره به راه پیشین بازگشت. به نظر می‌رسد؛ بازارهای کشور دچار نوعی بی‌اعتمادی نسبت به اخبار و حواشی خبری شده اند! چرا که طی دو سال گذشته هر بار...
توضیحات
هفته‌ها گفت‌وگو و چانه‌زنی بر سر حل اختلافات هسته‌ای ایران در نهایت با تعلیق دوباره مذاکرات برجامی همراه شد. استقبال سرد معامله‌گران بازار ارز از اخبار سیاسی و خیز برداشتن دوباره دلار به کانال قیمتی ۳۰ هزار تومان نیز خبر از بی‌نتیجه ماندن مذاکرات دارد. بررسی‌ها نشان می‌دهد که دلار از شروع معاملات هفته جاری در دو جهت متفاوت حرکت کرده است. در حالی که در دو روز ابتدایی هفته این ارز خارجی توانست به...
توضیحات
دو اتفاق معنادار در بازار «زمین» رخ داده است که اولی از وخامت اوضاع سرمایه‌گذاری مولد در بخش مسکن و دومی از آثار مخرب سرمایه‌گذاری غیرمولد در این بخش حکایت دارد. شکاف قیمت زمین مسکونی و آپارتمان در تهران، بیشتر شده و به ۵۶/ ۱ برابر(براساس میانگین قیمت‌های سالانه) رسیده است. از طرفی، حجم معاملات ملک کلنگی در سال گذشته حدود ۳۰درصد افت کرد که عمده این کاهش ناشی از «خروج تقاضای مصرفی از بازار زمین»...
رکورد ۳۰ ساله تورم اجاره در ۱۴۰۰ چگونه رقم خورد؟
بدترین سال اجاره‌نشین‌ها
توضیحات
پرواز تاریخی اجارهبهای مسکن در شهر تهران طی سال گذشته، «بدترین دوره اجارهنشینی» را برای دستکم ۴۰درصد از خانوارهای ساکن پایتخت -جمعیت مستاجر- رقم‌زد. بررسی‌‌های «دنیای‌اقتصاد» از آنچه در سال۱۴۰۰ بر مستاجرها گذشت، حکایت از ثبت نرخ بی‌‌سابقه تورم اجاره در تهران دارد. پارسال متوسط هزینه اجاره آپارتمان در شهر تهران ۶۰درصد نسبت به سال۹۹ جهش کرد. این نرخ رشد در مقایسه با میانگین تورم اجاره سالانه...
توضیحات
تنظیم رفتار معامله‌گران ملکی با شرایط جدید «بازیگردان بازار املاک» باعث ایست قیمت مسکن در میانه تابستان شد. داده‌های مرکز آمار نشان می‌دهد ماه گذشته معاملات خرید آپارتمان افت کرد و نرخ رشد میانگین حسابی قیمت مسکن در تهران نسبت به ماه ابتدایی تابستان صفر شد. هرچند رشد قیمت مسکن متوقف شده اما سطح نامتعارف قیمت خانه، «سیاست موثر» از سمت دولت برای بهبود اوضاع را می‌طلبد. با این حال، به نظر می‌رسد...
توضیحات
شاخص دلار جهانی با ثبت رقم ۴۴۵/ ۱۰۹ به بیشترین مقدار در دو دهه اخیر رسید. قدرت‌نمایی دلار جهانی، پس از اظهارنظر جرمی پاول درخصوص تداوم سیاست‌های انقباضی فدرال‌رزرو اتفاق افتاد. افزایش نرخ بهره آمریکا، سرمایه‌گذاری را در اقتصاد این کشور با بازدهی بیشتری روبه‌رو می‌کند و درنتیجه سبب افزایش شاخص دلار در مقابل سایر ارزها خواهد شد. با این روند، شاخص بازارهای سهام آمریکا، بازار طلا و بیت‌کوین یک روند...
توضیحات
یکی از روش‌های پیش‌بینی قیمت‌ها، نگاه به روند گذشته آنها است. بر این اساس در این صفحه روندهای قیمتی بازارهای مهم ایران و جهان به نمایش گذاشته شده‌اند. همچنین در متن مربوط به هر قسمت روند آتی قیمت‌ها براساس شواهد موجود پیش‌بینی شده‌اند. بازار سهام الاکلنگ قیمت‌ها در بورس بازار سهام در روز یکشنبه سمت و سویی کاهشی داشت و از حرکت به سمت سطوح بالاتر باز ایستاد. در این روز اغلب سهام معامله شده در جهت...
توضیحات
نرخ شاخص ارزی به پله‌های ابتدایی کانال ۲۹ هزار تومانی بازگشت. پس از افزایش قیمت چشمگیر دلار غیر‌رسمی در معاملات دوشنبه هفته جاری، روز گذشته روند افزایشی نرخ دلار متوقف شد. به عقیده بسیاری از فعالان ارزی عامل اصلی عدم موفقیت دلار در جهت عبور از مرز مقاومت ۳۰ هزار تومانی انتشار مجدد اخبار مثبت حول محور مذاکرات هسته‌ای ایران و قدرت‌های جهانی بود. به گزارش خبرگزاری رویترز، جوزپ بورل، مسوول...