محمد آیتی، اقتصاد۲۴- رشد فزاینده قیمت مسکن در سال ۹۷ و چند ماهه سال ۹۸ رویای خانهدار شدن زوجهای جوان را دستنیافتنیتر از همیشه کرده است. پرداخت ۸۰ میلیون تومان وام مسکن آن هم با دهها شرط و شروط به هر یک از زوجین که در مجموع ۱۶۰ میلیون تومان میشود باز هم گره از کار تازه ازدواجکردههایی که به دنبال خرید مسکن هستند باز نمیکند.
سالهاست که وام مسکن کارایی خود را از دست داده و کمتر کسی است که بتواند با دریافت این وام و پشتوانه مالی خود، سرپناهی را برای ادامه زندگی خریداری کند.
در همین خصوص، مجید کیانپور عضو کمیسیون عمران مجلس دهم به اقتصاد۲۴ گفت: دولت برای اینکه جوانان بتوانند راحتتر صاحب خانه شوند باید روی به مداخله مستقیم و سیاستگذاریهای اساسی و کاربردی بیاورد. دولت باید برای حل این معضل از ظرفیت بخش خصوصی به نحو احسن استفاده کند، زیرا رفع این مشکل تنها از دست آنها ساخته نیست.
وی افزود: باید بتوان مسکن را با سیاستهای حمایتی و یارانهای در اختیار قشر جوان یا خانه اولیها قرار داد. برای اینکه این اتفاق بیفتد دولت باید قیمت تمامشده ساختمان را تحت کنترل داشته باشد، یعنی مسکن را با مشخصات فنی مناسب و تعدیل قیمت پروانه، بیمه، مالیات و… ارزانتر تولید کند.
نماینده دورود و ازنا تصریح کرد: از طرفی اگر بطور واقعی، جامعه هدف دولت فقط کسانی باشد که خانه ندارند و میخواهند صاحبخانه شوند باید این افراد را شناسایی و دستهبندی کند. مطمئناً در بین این افراد چند دهک تعریف میشود و لازم است که سیاستی متناسب با دهکهای مختلف وضع و به انبوهسازان ابلاغ شود.
وی ادامه داد: در حال حاضر ظرفیت فوقالعادهای در بخش خصوصی در کشور وجود دارد که دولت باید همه این ظرفیت را پای کار بیاورد. ایران یک کشور جوان با تعداد انبوه مهندس است و جا دارد از فکر، ایده و مهارت این قشر بزرگ استفاده شود. از سوی دیگر برای تولید مسکن و اینکه قیمت تمامشده آن کاهش پیدا کند باید به سمت تکنولوژیهای نوین رفت و از سنتیسازیها فاصله گرفت. هر پنج سال، علم بشر دو برابر میشود از اینرو اگر در روشهای گذشته بمانیم پیشرفت خاصی نصیبمان نمیشود.
کیانپور با اشاره به ناچیز بودن وام مسکنی که به زوجین تعلق میگیرد گفت: اکنون به هر زوج ۱۶۰ میلیون تومان وام مسکن تعلق میگیرد که این مبلغ بسیار پایین است و بیشتر بکار تهیه جهیزیه میآید.
وی در پاسخ به اینکه مجلس برای این موضوع طرحی دارد یا نه؟ گفت: ارائه طرح از سوی مجلس و تکلیف بر دولت بار مالی دارد از اینرو معمولاً نمایندگان سعی میکنند نظرات خود را در لایحه بودجه پیگیری و به نتیجه برسانند.